土地を購入する前に、都市計画法（用途地域）を確認しよう
土地を購入する前に、都市計画法と用途地域を確認しましょう。
では、都市計画法と用途地域とは、どういうことなのでしょうか。
都市計画法とは、土地の用途を定めている法律です。
土地を住宅街にするのか、工業地帯にするのかなどの用途地域を定めているわけですね。
土地の購入のとき、この法律が影響します。
たとえば、用途地域を確認することなく、マイホーム目的で土地を購入すると、ある日いきなり隣に工場が出来るということがあります。
よって、用途地域を確認することをお勧めします。
というわけで、具体的な用途地域ですが、以下のように土地の用途が細かく決められています。
| 第１種低層住居専用地域 第２種低層住居専用地域 第１種中高層住居専用地域 第２種中高層住居専用地域 第１種住居地域 第２種住居地域 準住居地域 近隣商業地域 商業地域 準工業地域 工業地域 工業専用地域 |
詳しくは「一戸建て、マンションの用語集」に説明されています。
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